1、选房型我个人觉得其实有几个很重要跟房型无关的前提，1.一定要看好开发商，2.根据自己的工作生活规划发展确定好楼盘。
2、选房型第一点：朝向朝向是影响采光的，好的朝向如“坐北朝南”的说法其实就是上午，下午房屋都是能有光线照入房间，有良好光线照入对于房屋生活，房屋主人都是很重要的，好的采光会让房屋亮堂，也能杀死细菌，沐浴阳光也能让人心情愉悦，不论是身体健康还是心理健康都是有益的。
3、选房型第二点：布局我说的布局是指，空间分配，以及空间置放，空间包含客厅空间，厨房空间，卧室空间，卫生间空间。当我们不考虑成本的情况下，往往每个空间我们就会尽量希望空间大。但往往我们需要考虑成本，于是就导致我们所能购买的空间是有限的。既然空间是有限的那么，我们更加合理的分配和布置会让我们生活体验更加好。其实并没有一种完全意义上的最好的空间分配以及布置，一切都要从自己实际生活需求考虑入手。我个人觉得选房型如果能从具体生活家电放置位置考虑可能会更加贴近生活。我觉得大家可以从以下的一些方面进行参考：1.房间私密性，房间是否紧挨着。2.房间大小，主卧，次卧，分配的大小。（考虑生活储物空间，活动空间）3.是否有飘窗（飘窗一般都是半赠送）4.卫生间，数量主卫，次卫，大小考虑放置哪些东西，是否需要放置浴缸等，各个卫生间与厨房的距离（往往厨房和卫生间的距离会影响到热水供应方案，太远建议购置一个电热水器，近点可以和厨房共用燃气热水器）。5.厨房工作空间大小，切菜洗菜区域，是否需要放置冰箱。6.阳台数量大小，晾衣区域，洗衣机放置区域7.客厅大小以及与房间的布局（这一点往往会涉及到是否有走廊，对于经济实用性来看，客厅进入房间越近走廊越少其他可使用的空间会越多）8.房屋是否有间内赠送，是否能改造成一个房间或者其他功能区域。
4、选房第三点：公摊公摊的意思是公共用面积，如电梯用面积，过道用面积等公摊越大其实自己购买的实际使用房间面积就越少了。在保证必要的生活公共面积的情况下应选用尽量少的公摊的房子。