1、乙方应当在未和甲方关系破裂前，先行收集、固定甲方违约的证据，比如微信聊天记录等，以备后续使用。
2、乙方可按照租赁合同的相关约定，与甲方协商解决甲方违约的处理方案，也可作适当变通。比如按照合同约定甲方赔偿乙方一个月房租，也可以变通为甲方免除乙方一个月房租，但协商的成果建议以书面形式确认。
3、如果甲方不认可自己违约或者租赁合同中未对甲方的该种情形进行定义，则乙方需寻求相关法律法规条款的支持。
4、在协商未果情况下，乙方需尽快按照租赁合同的约定选择争议解决的方式。
5、若经裁判确属甲方违约，甲方可能会承担违约金、赔偿乙方经济损失等法律责任。