商业用房40年产权到期了怎么办

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公众利益需要收回的，应当予以批准。

3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和土地房产由国家无偿收回，房屋所有权也就自然消失。