1、准备签订购房合同办理贷款之前需要与开发上签订商品房预售或者销售合同，一共有5份，其中自己能拿3份，办贷款的时候给银行一份，自己留一份，后续办房产证也得交一份
2、准备首付款发票首付款发票原件特别重要，需要自己保管好。贷款的时候需要提供复印件，后续办房产证的时候，首付发票和全款发票都需要上交到房管局。
3、准备收入证明需要提供一份由银行提供的收入证明模板，需要经公司盖章，之后把原件返回给银行
4、准备身份证明文件包括身份证、户口本、结婚证/单身证明
5、签订贷款合同拿到售房合同和首付款发票之后，需要去开发商指定的银行贷款，而且去之前还得预约，把合同原件、发票复印件、身份证、工资证明等交给银行，手里会得到一份贷款合同
6、办理还款银行卡贷款合同签完之后，银行还会给你办理用来还款的银行篱渥对胰卡，一般的银行卡还不行，会专门给你办用来还款的卡。等贷款下来之后，每月根据还款额度还款就行了。
