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父母房产过户给子女怎样最省钱

时间:2024-10-14 17:23:34

1、一般来说,目前父母将房产过户给子女主要有三种方式:一是出让方式;二是赠与方式;三是继承方式。

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2、出让方式需要缴纳营业税、个人所得税、契税、评估费、测绘费、登记费用、印花税和交易手续费等。

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3、房产赠与方式需要缴纳评估费、公证费、契税、印花税、登记费用等费用 。可以见,赠与方式和出让方式相比较,少了营业税、个人所得税等费用。因此,赠与费方式要比出让方式的费用低。

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4、房产继承方式需要缴纳评估费、印花税、登记费和契税等费用。可见,继承方式比赠与方式少了公证费,因此,继承方式的费用要比赠与方式低。

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5、因此,从以上三种方式来说,继承的费用最低,赠与次之,出让方式的费用最高。

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6、但在实践中,继承房产只发生在父母去世后。如果父母有将房产留给子女的遗嘱还好,如果没有留有遗嘱,很可能会发生遗产纠纷。所以父母将房产过户给子女不能仅考虑到费用问题,还要考虑到后续纠纷问题。

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